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拍卖知识FAQ

放大字体  缩小字体 发布日期:2012-01-20  来源:酷艺网  浏览次数:364
核心提示:强制拍卖是人民法院在执行过程中,依法将查封、扣押、冻结的被执行财产委托商业性拍卖机构予以拍卖的行为。与任意拍卖相比,它具有如下特点:国家强制性、标的的非自有性、主体的特定性、目的的利他性、权利义务的不对等性。

◎ 什么是拍卖?
《中华人民共和国拍卖法》对拍卖下的定义是:"拍卖是以公开竞价的形式将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。"其特性包括三方面的内容:a拍卖是一种中介服务性质的交易形式。b拍卖是通过公开竞价成交的。c拍卖是受到法律严格规范的经济活动。

◎ 拍卖有什么功能?
(一) 拍卖的第一大功能是价值发现功能。
(二) 拍卖的第二大功能是优化资源配置。
(三) 拍卖的第三大功能是拓展销售。
(四)拍卖的第四大功能是降低交易成本,提高交易效率,减少交易风险。

◎ 拍卖遵循的原则是什么?
公开、公平、公正、诚实信用

◎ 拍卖有几种报价方式?
拍卖报价方式是拍卖活动中拍卖师的具体手段。通常包括增价拍卖和减价拍卖两种方式。
(一)增价拍卖又称"英格兰式拍卖"或"估低价拍卖" 。它是一种价价格上行的报价方式,即竞价由低至高、依次递增,直到最高价格成交为止。增价拍卖根据兑买人报价方式不同,可分无声拍卖和有声拍卖两种形式。
(二)减价拍卖以称"荷兰式拍卖"或"估高价拍卖"。它是一种价格下行的拍卖方式,即拍卖品的报价由高到低、依次递减,直到有人应价,即告成交。减价拍卖皆为卖方报价,即无声拍卖,根据拍卖方式不同可分为人工式拍卖和电子钟式拍卖两种

◎ 拍卖与普通商品交易的区别是什么?
1 中介方问题。从交易的当事人来看,拍卖方式中有委托人、拍卖人、和竞买人(买受人),三方缺一不可。其中拍卖人是买卖双方的中介人,由他来组织拍卖会,通 过拍卖会决定谁是买主。而普通交易中当事人只有两方,即卖方和买方,在一般情况下,只要双方在价格上合意,买卖即可直接成交,不需要中介人参与。
2 买卖性质问题。就交易性质而言,拍卖的整个过程是在公众的监督之下进行的,当事人受交易规则及相关法规的约束,交易价格通过群体竞价,有公认的成交标准和 方式,因此,在法律上被称为公卖。而普通交易中,买卖双方可以私下商量价格,无需公众参与,一般没有竞价过程,在法律上被称为私卖。
3 定价权问题。从商品价格形成上比较,在拍卖中,被拍卖商品(标的物)的出售价格,由竞买人通过竞价来决定,即由买方定价,卖方即委托人只是对标的物的保留 价有决定权,而买卖成交的惟一价格条件是必须达到或超过保留价(底价)。而普通交易中商品销售价格由生产厂家或批发商决定,即由卖方定价,或者由买卖双方 协商定价。
4 竞价问题。从商品的价格竞争对手来看,在拍卖方式交易中,商品(拍品)价格的竞争是在买方即竞买人中间展开的,以出价最高者为胜。而普通交易的价格竞争是在买方即生产厂家、供货商中间展开的。
5 买方身份问题。从对买方的(或消费群体)要求来看,在拍卖方式交易中,竞买人必须向拍卖人公开其真实身份,参与竞买前必须出示身份证明及办理竞买手续。在 定向拍卖的情况下,还会对竞买人的身份或资格作出相应的限制性的规定。而普通交易通常对买者不限国籍、年龄、性别,优秀作品任何人到商场买商品不必出示身 份证明,而且会受到同等对待。
6 拍卖企业问题。根据《拍卖法》的规定,境内的拍卖活动必须由依法设立的拍卖机构来举行设立的拍卖机构除必须到工商行政管理部门登记注册外,还必须获得主管部门的特许。而普通交易的商业企业则一般不会受到特许的限制。

◎ 我国拍卖业发展的趋势怎样?
(一) 入世后与国际接轨。中国加入wto,作为服务行业,拍卖业属于开放和非保护行业外资进入拍卖行业只是时间的问题,我国的拍卖行业经过17年的发展,也取得 了长足进展,在拍卖业务领域上甚至超过了国外拍卖业,各地出现了一批有实力、有规模、管理水平较高的拍卖企业,拥有了自己的比较固定的客户群,具有了一定 的市场竞争力。
(二)加强行协作用。我国早在1995年已组建成立了中国拍卖行业协会,八年来为繁荣中国拍卖市场、提高拍卖行业的地位和建设现代化拍卖企业方面起到了积极的作用。今后若干年,政府对企业管理的重心将转移到宏观经济调控上,行业协会的作用将大大加强。
(三)加强专业化发展,培养专业人才。拍卖企业将在拍卖的专业化上下功夫,加强专业化发展,根据自身情况,确立一个或几个专业化业务领域作为主业领域保持发展。
(四)普及信息化管理。运用信息化手段进行流程化管理,可提高工作效率,树立企业形象,使拍卖企业提高了自身的竞争力。

◎ 国外拍卖业发展有什么特点?
(一)重视资本运作。
(二)实行连锁经营。
(三)专业分工明确。
(四) 经济效益显著。

◎ 什么是强制拍卖?
强制拍卖是人民法院在执行过程中,依法将查封、扣押、冻结的被执行财产委托商业性拍卖机构予以拍卖的行为。与任意拍卖相比,它具有如下特点:国家强制性、标的的非自有性、主体的特定性、目的的利他性、权利义务的不对等性。

◎ 强制拍卖的基本原则是什么?
(一)法院处置权限定原则
(二)禁止无保留价原则
(三)法院主导拍卖程序原则

 
关键词: 强制拍卖
 
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